建筑在两个楼板建筑中间

建筑在两个楼板建筑中间

2019-02-26 09:02

半封闭阳台阳台是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。半封闭阳台阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。

发布时间:2016-07-26 10:55:45

阳台封闭的面积怎么算?新的《南京市房产面积测算规则》已经正式出台,对一些房屋计算面积存在歧义的方面作了统一规定,其中规定商品房的阳台不管封闭不封闭,一律算一半面积,如果该阳台没有加盖,则不算房屋面积。

一、什么是半封闭阳台

阳台的实用性主要体现在观景、展示、收纳等几个方面,但是半封闭阳台的功能性是无法与全封闭阳台相比的,不可能具有良好的收纳功能。因此,在设计半封闭阳台时,应该着重考虑阳台的观景、展示与休闲功能,从而保证半封闭阳台的实用性。

b、排水: 阳台的排水功能更要注意,平时到了雨季的时候,排水功能如果不顺畅,将会导致房屋受到雨水的侵蚀,整体使用寿命会减少。既然阳台是半封闭的,那么在装修时就一定要考虑到排水的问题。通常此类阳台本身是带有专用排水口的,在装修时要注意保护排水口的畅通,并在铺装阳台地面时留下适当的排水坡度,使阳台排水更加顺畅。

2、半封闭阳台装修需注意

a、防水:

由于阳台的非全封闭特性,日常的风霜雨雪都会对阳台造成侵蚀,因此,在为半封闭阳台选购建材时,需要重点考虑建材的抗冻、防水性能,最好购买阳台、露台专用的瓷砖、文化石来进行铺装,以期达到最佳的效果。防水一定是要注意的。我们都知道装修防水工作是一项大工程,尤其是在阳台装修的时候。这一点我们一定要注意,以免造成不必要的麻烦。

封闭式阳台按照计算规范建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算。

半封闭式阳台也叫未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。半封闭阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。

封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台,也就是没有突出部分,整体结构是一个平面。挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板,建筑在两个楼板建筑中间,通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构。

二、半封闭阳台面积怎么算

1、什么是半封闭阳台

我们都知道阳台有开放性阳台和封闭式阳台。那么什么是半封闭阳台呢?半封闭阳台好吗?阳台是我们和外界接触的一个良好通道,不仅可以让我们晾晒衣物,而且阳台装饰好后可以种植一些盆景,是很不凑的一道风景,半封闭阳台有什么特点,半封闭阳台面积怎么算,下面来向你介绍!